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Rimozione amianto
4 partecipanti
Pagina 1 di 1
Rimozione amianto
Buonasera,
non mi è chiaro come vengano allocate le responsabilità in materia di rimozione amianto floccato o in matrice friabile.
La l. 257/1992 attribuisce l'obbligo ai proprietari degli immobili.
Mi chiedevo, tuttavia, cosa succede nel caso in cui gli immobili siano concessi in locazione.
In particolare, se siano concessi in locazione a società che vi stabiliscono i propri uffici.
Ringrazio chiunque mi aiuterà.
non mi è chiaro come vengano allocate le responsabilità in materia di rimozione amianto floccato o in matrice friabile.
La l. 257/1992 attribuisce l'obbligo ai proprietari degli immobili.
Mi chiedevo, tuttavia, cosa succede nel caso in cui gli immobili siano concessi in locazione.
In particolare, se siano concessi in locazione a società che vi stabiliscono i propri uffici.
Ringrazio chiunque mi aiuterà.
Alen- Membro della community
- Messaggi : 16
Data d'iscrizione : 26.11.10
Località : Milano
Re: Rimozione amianto
Elena.Alotto ha scritto:
Mi chiedevo, tuttavia, cosa succede nel caso in cui gli immobili siano concessi in locazione.
In particolare, se siano concessi in locazione a società che vi stabiliscono i propri uffici.
Trattandosi di interventi straordinari, indipendentemente dalla natura del conduttore (affittuario) l'onere è a capo del proprietario dell'immobile.
Unica rogna .. se questo decide di fare i lavori, e per qualsiasi motivo dovete lasciare libero l'immobile .. lo dovete lasciare libero, grattandovi anche eventuali danni arrecati a vostri beni durante l'intervento.
_________________
Come lo scoglio infrango. Come l'onda travolgo.
Gabriele Stefani- Moderatore
- Messaggi : 3268
Data d'iscrizione : 23.11.10
Re: Rimozione amianto
Confermando l'intervento che mi ha preveduto, aggiungo che è davvero una eccezione strana che in un luogo di lavoro, quindi con "accesso al pubblico" inteso come lavoratori, ci siano ancora isolamenti con amianto in matrice friabile, a 21 anni dall'interdizione dell'uso e dopo oltre 15 dalle campagne di rimozione prioritaria.
Se si tratta di piccole superfici interessate, come condotte dell'aria o dell'acqua calda, e soprattutto di piccole volumetrie, non è sempre necessario liberare completamente i locali perchè si può fare tutto in minilotti durante i fine settimana, ma è una cosa che costa un sacco di soldi in più già solo per l'installazione e smontaggio di tanti mini-cantieri invece di uno grande, nonché di straordinari notturni, prefestivi e festivi del personale, per cui è davvero improbabile che il proprietario si carichi di questo onere per il conduttore.
Se si tratta di piccole superfici interessate, come condotte dell'aria o dell'acqua calda, e soprattutto di piccole volumetrie, non è sempre necessario liberare completamente i locali perchè si può fare tutto in minilotti durante i fine settimana, ma è una cosa che costa un sacco di soldi in più già solo per l'installazione e smontaggio di tanti mini-cantieri invece di uno grande, nonché di straordinari notturni, prefestivi e festivi del personale, per cui è davvero improbabile che il proprietario si carichi di questo onere per il conduttore.
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sto ancora cercando un aforisma che mi identifichi senza confondimenti indesiderati, ma non c'è.
Aurora Brancia- Moderatrice
- Messaggi : 3848
Data d'iscrizione : 02.09.11
Età : 71
Località : Napoli
Re: Rimozione amianto
Straquoto chi mi ha preceduto e, a beneficio di Elena, farei notare che l'obbligo di effettuare la manutenzione straordinaria di un immobile (in questo caso rimozione amianto), non attiene la normativa ambientale, bensì la disciplina delle locazioni di cui al codice civile.
I lavori straordinari spettano sempre al proprietario dell'immobile.
I lavori straordinari spettano sempre al proprietario dell'immobile.
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Un vale più di mille parole!
Ma, a volte è ancora meglio!
isamonfroni- Moderatrice
- Messaggi : 12744
Data d'iscrizione : 18.10.10
Età : 66
Località : roma
Re: Rimozione amianto
Grazie mille a tutti!
Alen- Membro della community
- Messaggi : 16
Data d'iscrizione : 26.11.10
Località : Milano
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